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谈一谈老楼加装电梯为何这么难?

2021-10-26   来源:www.hnclick.cn    点击:1158

      老楼加装电梯这件事是现下很多人比较关心的话题了,本身是一件很利民的事情,但是在实际操作中却有很多人反对,这是为什么呢?

       1、对建筑的影响。老小区房屋质量本身就差,无预留安装电梯位置,而一旦加装电梯就会对楼栋的主体层和其他功能区产生无法预估的影响。目前采取的方案多为附于原有楼道外侧,大部分是建在排污和下水管道上方,很容易造成一二层排污下水受阻。另外,突出的造型还会对住户的采光和视野产生不利影响。

       2、费用支出的影响。加装电梯的硬件费用达几十万,此外还要涉及运行费、维保费用,这是一笔长期的开支。而且电梯的使用寿命通常只有十年左右,加装外附的可能寿命更短,到时候换装又是几十万的开支,这些都是要考虑的。

       其实影响更大和反对声音强烈的还是一二楼的住户,因为他们在加装电梯的过程中几乎得不到任何好处,而且还会承受一定的损失。

       首先是改造期间对他们生活会产生影响,还导致噪音、采光和下水排污情况变得更差。朂重要的是,按照现有的政策,一二楼住户可能也要分摊改造和运行费,而且本来多层住宅低楼层的价格优势在加装电梯后会被高楼层反超。对于一二楼住户而言,加装电梯就是件吃力不讨好的事情,所以他们反对声音比较大。

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